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Neubauprojekt: SÄLZER-Palais (Bauabschnitt I - Thüler Str. 1)
Herzlich Willkommen im modernen und komfortablen Wohnensemble im Herzen von Salzkotten.
Hochwertiges Wohnen in zeitloser Architektur:
Nachhaltige Bauweise trifft gehobene Lebensqualität
Nachhaltige Bauweise trifft gehobene Lebensqualität
Im SÄLZER-Palais vereinen sich zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und zentrale Lage zu einem einzigartigen Wohnprojekt in Salzkotten. Hervorragende Grundrisse und lichtdurchflutete Räumlichkeiten bieten ein ausgezeichnetes Wohnambiente. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des GEG 40 Standards und bietet erhöhten Schallschutz. Unser Ziel ist es, sowohl den Umweltschutzgedanken als auch Ihren Wunsch nach einer zukunftssicheren und nachhaltigen Wohnlösung miteinander zu vereinen.
Auf Qualität und Nachhaltigkeit legen wir besonderen Wert. Deshalb wird das SÄLZER-Palais von regionalen Handwerksbetrieben unter Einhaltung höchster Qualitätsstandards umgesetzt.
Barrierefrei und altersgerecht: Komfortables Wohnen für jede Lebensphase
Das SÄLZER-Palais bietet barrierefreie und altersgerechte Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort garantieren. Aufzüge in alle Etagen und großzügige Grundrisse ermöglichen ein angenehmes Leben in jedem Alter.
Energieeffizienz und Umweltschutz: Ein nachhaltiges Zuhause
Wir setzen auf eine energieeffiziente Bauweise nach dem GEG 40 Standard. Dadurch können langfristig Energiekosten gesenkt und ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet werden. Die moderne Heiztechnik spart nicht nur Ressourcen, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima.
Die Tiefgarage ist mit einem Stromanschluss für Elektromobilität vorbereitet, sodass eine Ladestation für Ihr E-Auto jederzeit problemlos nachgerüstet werden kann.
Im ersten Bauabschnitt entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 71,36 m² und 110,36 m². Die Hellste von innen durchdachte Grundrisse und gehobene Ausstattung sorgen für einzigartiges Wohngefühl.
Das SÄLZER-Palais liegt zentrumsnah und bietet Ihnen die Vorzüge eines urbanen Lebensstils. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten bereichern Ihr Leben in diesem attraktiven Wohngebiet.
Im Rahmen des KFW-Förderprogramms ”Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude” / Programm KFW 297 / 298 besteht die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen bei der KFW Bank zu beantragen. Die Darlehenssumme von 100.000€ steht vorbehaltlich einer Prüfung und Verfügbarkeit der Haushaltsmittel für jede einzelne Wohneinheit zur Verfügung. Abhängig von der Laufzeit des Darlehens startet der effektive Jahreszins aktuell bei nur 0,17%.
Lagebeschreibung
Das rund 3.167 qm große Baugrundstück liegt im Herzen von Salzkotten und bietet eine gewachsene Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Autobahnanschlüsse sowie Bus- und Bahnanbindungen ermöglichen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten Paderborn, Bielefeld und Gütersloh. Zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Das vollständige Exposé für Sie
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Alle Preisangaben sind Endpreise inklusive der gesetzl. Umsatzsteuer auf Grundlage der Bau- u. Leistungsbeschreibung des Herstellers.
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Haftungshinweis:
Alle Angaben im Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir schließen die Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben aus. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag und der Bauleistungsbeschreibung des Hersteller.
Zwischenverkauf vorbehalten.
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